1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市美浜区
35.6万円/㎡
前年比-18.4%
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パークシティ検見川浜西の街
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩1分
2000年築 / 16階建 / 342戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
5,458万円
55.6万円/㎡
3,661
4,859
6,057
7,254
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,859万円〜6,057万円
49.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
パークシティ検見川浜西の街
5,380万円（54.8万円/㎡）/ 6階 / 98.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,380万円 | 54.8万円 | 6階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 4,380万円 | 50.9万円 | 6階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,890万円 | 47.7万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,500万円 | 44.7万円 | 14階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 3,990万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,990万円 | 49.0万円 | 4階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,780万円 | 55.5万円 | 8階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 4,380万円 | 53.8万円 | 14階 | 81.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,280万円 | 52.6万円 | 4階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,280万円 | 54.6万円 | 16階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | パークシティ検見川浜西の街 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅1分 | 5,380万円 | 54.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2000年 | 342戸 | SRC |
| 2026/01/11 | サンライトウイング 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,490万円 | 63.1万円 | 87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/10/17 | マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,490万円 | 49.3万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2024/05/08 | パークシティ検見川浜東の街 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅2分 | 4,780万円 | 53.9万円 | 88.73㎡ | 4LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 1999年 | 332戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トラック会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千葉県自動車店協会会館 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅6分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 349戸 | RC |
| 2024/08/07 | アクアウイング 千葉市美浜区新港 | 千葉みなと駅4分 | 3,570万円 | 46.8万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 349戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市美浜区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して53.9%割高です。
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